（原标题：多城御湖境面貌请托 龙湖已毕“高定”居品力）沈先生 探花

2024年，住房请托层面的任务更加细化。

在本年住建部“股东保交房，消化存量商品房”的提法里，“保交楼”着重升级为“保交房”。一字之差，反应了国度对房屋请托质料的醉心，其中基本原则是，修复城市房地产融资相助机制，让业主按合约按时拿到验收及格的屋子。

在请托的语境里，不独一按时请托，更要实现存质料的请托。2024年1-12月，龙湖集团在宇宙43座城市遐想请托120余个面貌，约10w套品性房源。20%面貌实现提前一个月以上请托，请托幽闲度90%。

这其中也包括龙湖两年前发布的高端定制居品系御湖境，上海、北京、成王人、泉州等地的御湖境面貌连续投入请托周期，给业主带来无穷惊喜。既有提前请托的惊喜，亦有请托品性的全心，龙湖在延续“以新谈心”请托理念之余，更带来新的亮点。

御湖境请托：已毕居品力初心

两年前，当龙湖在阛阓阴森的2022年底宇宙五城联动、重磅推出高假寓品御湖境时，御湖境对龙湖来说，不仅是居品升级，更像是对初心和理想的再行梳理。

这个定位于高能级城市新兴产业、高端东说念主才聚积地的居品系，恰是龙湖试图给出的相宜这个期间先进居品力的居住谜底，在此之上的将来糊口图景日渐天真。

对龙湖来说，此次五盘联动难的并非居品升级自身，真确难的是，在放诞转动、长进不解的阛阓环境下仍能振臂高呼“用恒久抵挡周期”的勇气与顽强。

技能行至2024年，房地产阛阓依然底部踌躇。但就在这一年的8月，上海松江御湖境完成提前请托，楼体立面的前锋线条与超高的窗地比例，与园区内的绿化景不雅造成呼应，在那时惊艳了诸多到场业主。

临连年末，北京顺义御湖境、成王人怡心湖御湖境、泉州御湖境也接踵请托，居品打造上的诸多细节逐一得到实景已毕。

具体而言沈先生 探花，在选材上，御湖境记号性的引入了PRADA绿，模仿梵克雅宝等世界顶级珠宝品牌的深湛武艺，将奢石控制在入户大堂、墙壁以及园林配景之上。以成王人怡心御湖境为例，

面貌内长约250米的风雨连廊，采选亚马逊绿石材动作连廊景墙，高差近3米的瀑配景不雅、汉白玉砥砺的眉月与北海“树王”与之呼应，成为诸多业主归家路上私有的振奋。

其次，御湖境将外立面的线条尺寸从厘米级细密到毫米级，制造业的刻度被用在建筑业，每一个细节王人资格着反复地打磨。比如，上海松江御湖境的窗地比例作念到了约0.24，贯串玻璃面最长达到11米，全程定制无秘籍大玻璃面，为业主带来了绝佳采光体验。

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此外，动作最被业主津津乐说念的上风，龙湖景不雅打造的品性从不让业主失望。在北京顺义御湖境，龙湖将客户圈层与园林轨范证实特地致。园区之内，龙湖空运多种名贵名树，打造“丛林之心”，水纹镜面点缀林中，呈现万象之境。四个面积超7000平米、长度约200米的巨幅花圃，打造极致轨范的视线景不雅。

御湖境的请托，是龙湖集团在2024年全体请托的缩影，亦然近两年房地产行业居品力升级的一次落地。

“以新谈心”：蔓延的智力疆城

住宅请托智力成为如今推断房地产企业实力的蹙迫方针。阛阓是尖锐的，在房地产行业全体环境下，平淡的请托和销售鉴定不易，有智力推出全新址品系并按时请托的品牌开采商更是少之又少。

对此，龙湖有我方的想考：新的期间需要铸造新的形态，融入新的灵魂。龙湖不仅坚握要高质料请托，还要有成体系保险的质料请托。

早在2022年，龙湖即推出“以新谈心”智善请托体系，对传统房产请托理念和践诺进行全新升级。“以新谈心”智善请托体系，分为“新房所”、“新家园”、“新糊口”三大价值维度，基于现代东说念主对好意思好糊口的需求，从“交屋子”到“交糊口”，再到交给业主与此关连更大的生态圈，以“请托”为开首为业主提供全生命周期的作事，践行“善待你一世”的企业愿景。

“以新谈心”智善请托体系，雷同对应当下数字化、线上化、高效肤浅需求的体验。在请托经过中，龙湖的业主不错体验到无需线下列队填写贵寓、办理交房手续的便利性，并基于战略的营救在宇宙多个城市实现“交房即交证”。

因此，对龙湖来说，“请托”不是一套住宅居品的重心，而是动作一种糊口形状的开首。在龙湖，“请托力”的比拼也曾栽种到请托资源生态的高度。为此，龙湖或者在不到两年的技能里将御湖境居品按时请托，并快速呈现“高定”居品条目，源于当今龙湖已达到拿地、居品打造、请托的良性动态均衡。

三十余年来，龙湖集团已修复起由三伟业务板块构成的“一个龙湖”生态体系，举例，买卖品牌天街、长租公寓冠寓、颐年公寓椿山万树、妇儿病院佑佑宝贝等空间，涵盖“衣、食、住、行、娱”等糊口场景。

最终，龙湖请托给每位业主的，是一份不一样的答卷，亦然一份令东说念主惊喜的答卷。

用居品为期间作念注解

时势泛动，方显能者本体。2024年底，龙湖集团在亿翰智库发布的2024中国房企超等居品力榜单、超等请托力榜单平分辨得到第4名、第12名的收获。

龙湖作念对了什么？龙湖的谜底等于在客户中寻找谜底。

以御湖境居品系为例。执行上，动作龙湖旗下的“高定款”居品，御湖境从出身时起，就有着我方显然的辨识度和IP。而在研发和景不雅遐想团队成就上，御湖境收受脱胎于龙湖此前代表作“原著系、天字系”的“顶配”操刀团队，得到过数十项国表里大奖。

但龙湖并莫得留步于此。龙湖通过“凝听规画”汇集更新20000余条客户心声，进行握续居品校正。

用居品为期间作念出注解，这是龙湖但愿作念到的，亦然龙湖一直在作念的。

当居住升级、耗尽升级，成为近两年房地产阛阓的蹙迫要津词，客户导向、需求导向更是房企作念居品的要紧表率。

为此，龙湖在更多、更高层面上，热心和捕捉东说念主们对好意思好糊口的升级需求，再行解读阛阓和耗尽者，并以此为底层逻辑，构建居品的格式、定位和内容，陆续将东说念主们对好意思好居所的设想落于现实。

同期，龙湖关于居品力的翻新与追求，也基于其安全幽静的底盘和对恒久观念的信守。近两年，通过握续压降债务边界、优化债务结构，龙湖打造了更健康的资金链。就在近期，龙湖集团提前偿还10.5亿港币的境外银团贷款。在该笔还款之后，龙湖集团于2025年1月2日到期的94.5亿港币银团贷款已一说念提前偿还罢了。　

在房地产行业呼叫新质坐褥力的大期间中沈先生 探花，龙湖成为要津先生。曾在增量期间凭借高端住宅一骑绝尘的龙湖，如今秩序握住，再次凭借恒久精研居品力走到了行业和期间的前哨。